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風險分析

根據本項目的具體情況,風險因素主要分為以下幾種:

市場風險
市場的優惠措施力度不夠,未能吸引商戶入場經營。
商戶入場后經營效益不理想,最終影響市場收益。

技術風險
指建設施工過程中存在的風險。

資金風險
項目投資金額大,可能會因資金籌集和調配不當造成資金供應不足或者來源中斷, 導致項目工期拖延甚至被迫終止。項目屬整體招商,對未來負責本項目運營的單位來講,運營的資金風險也是其必須考慮的因素。

外部協作風險
主要是施工條件等風險。

風險程度分析
采用專家評估法編制的風險因素和風險程度分析如下:

序號 風險因素名稱 風險程度 序號 風險因素名稱 風險程度
災難性 嚴重 較大 一般 災難性 嚴重 較大 一般
1 市場風險         4 資金風險        
1.1 優惠措施       4.1 資金來源中斷      
1.2 入場租戶       4.2 資金供應不足      
2 技術風險         5 外部協作條件      
2.1 先進性       5.1 交通運輸      
2.2 實用性       5.2 供水      
2.3 可靠性       5.3 供電      
2.4 可得性       5.4 原材料      
3 工程風險         5.5 征地      
3.1 工程地質                  
3.2 水文地質                  
3.3 工程量                  

 



 

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