Deprecated: Function eregi() is deprecated in /www/wwwroot/mmxida.com/inc/config_db.php on line 52 Deprecated: Function eregi() is deprecated in /www/wwwroot/mmxida.com/inc/config_db.php on line 52 Deprecated: Function eregi() is deprecated in /www/wwwroot/mmxida.com/inc/config_db.php on line 52 十一运夺金最新走势图

運營分析

        項目投資:項目總投資5528萬元,其中首期投資2800萬元,二期投資2728萬元。所需資金由承辦單位自籌,承辦單位實力雄厚,因已將部分土地出讓給境外某公司承辦高爾夫球場,所以建設資金有保障。現一期工程已接近尾聲,在2011年5月可開始正式運營,二期工程同時開始建設。假設商鋪出租率第一年為80%,第二年90%,第三年為100%。以下分析的數據以出租率為100%的第三年為準。
       項目運營分析:
       銷售收入估算
       商鋪出租收入 :      1800元/m2X11400m2=2052萬元
       總成本費用為:       821.33萬元(包括職工酬薪、折舊費、攤銷費、管理費、銷售費等)
       年固定成本為:       821.33萬元
       項目盈利能力分析:
       本項目的稅前財務內部收益率EIRR=19.96%,大于基準收益率12%;稅后財務內部收益率EIRR=15.63%,大于基準收益率12%。
     根據損益表計算,本項目總投資收益率為14.36%;權益投資凈利潤率為10.77%。
      盈虧平衡分析:
     本項目2013年營運收入為2052萬元,年總成本為821.33萬元,年固定成本為821.33萬元,則盈虧平衡點為48.46%。盈虧點比較適中,注意控制經營成本,可以保證經營有較好的利潤。
     

 
    
   

招商熱線:0668-3391632
手機:13929783568
聯系人:鄧經理
地址:廣東省茂名市茂南區雙山二路23號(二樓)
幸运飞艇开奖